Pallars, 238 - Poble Nou Can Felipa
MEMÒRIA DE QUALITATS

Façana a carrer
Façana de paret d’obra vista de color vermellosa en tot l’edifici excepte en el badalot de l’escala que serà arrebossada i pintada.
La porta d’entrada a l’edifici serà de vidre tipus SECURIT de 10 mm.

Fusteria exterior
Alumini lacat tipus “FX” i “GK” de TECHNAL de color plata mate anoditzat que permetran l’allotjament de vidres dobles amb cambra mínima de 12 mm. Els vidres de les obertures exteriors seran de tipus CLIMALIT 5+12+4 i ( 3+3 )+12+4 els dels ampits, la cambra d’aire no serà inferior a12 mm.

Persianes
Les persianes seran corredisses de llibret model SD-080 de DURMI, amb bastidor d’alumini i lames de 80 mm orientables amb passador de clau i guies d’alumini lacat. El color és plata mate anoditzat.

Fusteria interior
La fusta serà de faig vaporitzat envernissat amb poliuretà, farratges i vidres mate especial al tall.
Porta d’entrada llisa blindada amb pany de alta seguretat de tres punts amb perfil Z. Portes interiors llises massisses amb cantell massís perimetral amb cua de milano. Armaris amb tres portes senceres, folrat interior complet amb prestatge i barra de penjar.

Paviments i Enrajolats
En els pisos es col•locarà sòl laminat acabat de faig de dimensions 1285x158x8 mm, amb mecanisme de click i junta de bisell de V en tot el contorn per a una òptica de fusta autèntica. La ceràmica interior de les vivendes serà de la marca SALONI de primera qualitat. En les cuines el paviment és de rajola porcel•lànic antilliscant de dimensions 30x61. Els banys complets del pis de tres habitacions utilitza rajola ZENIT de color marró i ocre de dimensions 31x60 i al paviment ZENIT de color marró de 31x31. En els banys amb plat de dutxa, les rajoles de paret son model FILA NEGRO de 20x20 amb combinació model DREAM BLANCO de 20x30 i paviment model ANDES NEGRO de 30x30 antilliscant.
El paviment del vestíbul i dels passos interiors del habitatges és de pedra natural tipus travertí “or vell” de 30 mm de gruix i acabat polit. El paviment de l’escala interior és de pedra natural tipus granit a determinar el color de 30 i 20 mm de gruix i acabat polit.

Pintura
La pintura a disposar sobre paraments enguixats, sostres de guix o plaques de cartró-guix, serà de plàstica de primera qualitat, les superfícies rebran una primera capa segelladora i posteriorment dues d’acabat llis.

Cuines
Armaris model JAVA 02 laminats amb canto d’alumini de la marca EBANO de color a determinar amb tirador d’acer inoxidable, baixos de 70 cm i alts de 90 cm, inclou acabats de calaixos desembragables i prestatges. Lleixa de silestone de 20 mm col•locat sobre armaris baixos i frontal fins armaris alts. Aigüera de marca BLANCO model BLANCOTIPO 6 d’acer inoxidable i aixeta marca BLANCO tipus BLANCOCITO-S monomando cromat i extraible.

Electrodomèstics
Cuina totalment equipada amb electrodomèstics de la marca SIEMENS, campana decorativa 90 cm d’acer i cristall , vitroceràmica de 70 cm amb tres zones de cocció, rentadora 6 Kg de carga i 1.200 r.p.m., assecadora de condensació electrònica, forn de set funcions d’inoxidable amb rails telescòpics , nevera combi 2000x600x600 mm, rentavaixelles autoprogramable .

Sanitaris i Griferies
Bany principal pis de tres dormitoris i bany pis de dos dormitoris els sanitaris seran de la casa Roca model HALL, les aixetes de la marca GROHE model CONCETTO i la banyera i dutxa aixeta termoestàtica GROHE MODEL GROHTHERM 1000. El bany petit els sanitaris seran marca Roca model DAMA SENSOR COMPAC i les aixetes de la marca GROHE model CONCETTO.

Climatització
La instal•lació de climatització preveu la calefacció de gas natural amb caldera mural de 23Kw marca SAUNIER DUVAL i radiadors de xapa d’alumini a totes les estances de l’habitatge. La preinstal•lació d’aire condicionat del saló de la vivenda fins la planta coberta amb desaigua per l’aparell split

Telecomunicacions
Instal•lació antena col•lectiva de TV i Radio. Instal•lació antena parabòlica. Videoporter amb telecàmera per a cada habitatge.

L’ empresa promotora es reserva el dret d’efectuar els canvis necessaris per exigències tècniques o estètiques, les diferents marques, acabats o models detallats en la memòria, fins lliurar les vivendes.