Pallars, 238 - Poble Nou Can Felipa
MEMORIA DE CALIDADES

Fachada a la calle
Fachada de pared de obra vista de color rojo en todo el edificio excepto en el badalot de la escalera que sera enlucida y pintada.
La puerta de entrada al edificio sera de crstales tipo SECURIT de 10 mm.

Carpinteria exterior
Aluminio lacado tipo “FX” y “GK” de TECHNAL de color plata mate que permitiran el alojamiento de cristales dobles con cuarto mínimo de 12 mm. Los cristales de las aperturas exteriores serán de tipo CLIMALIT 5+12+4 y ( 3+3 )+12+4 los de los antepechos, el cuarto de aire no será inferior a12 mm.

Persianas
Les persianas seran correderas de libre modelo SD-080 de DURMI, con bastidor de aluminio y lamas de 80 mm orientables con pasador de llave y guias de aluminio lacado. El color és plata mate.

Carpinteria Interior
La madera será de haya evaporizada barnizado con poliuretano, cristales mate especial al corte. Puerta de entrada lisa blindada con cerradura de alta seguridad de tres puntos con perfil Z. Puertas interiores lisas macizas con canto macizo perimetral con cola de milano. Armarios con tres puertas enteras, forrado interior completo con estante y barra de colgar.

Pavimentos y Suelos
En los pisos se colocarà suelo laminado acabado de haya de dimensiones 1285x158x8 mm, con mecanismo de click y junta de bisel de V en todo el contorno para una óptica de madera auténtica. La cerámica interior de las viviendas será de la marca SALONI de primera calidad. En las cocinas el pavimento es de baldosa porcelana antideslizante de dimensiones 30x61. Los baños completos del piso de tres habitaciones utiliza baldosa ZENIT de color marrón y ocre de dimensiones 31x60 y al pavimento ZENIT de color marrón de 31x31. En los baños con plato de ducha, las baldosas de pared son modelo HILA NEGRO de 20x20 con combinación modelo DREAM BLANCO de 20x30 y pavimento modelo ANDES NEGRO de 30x30 antideslizante.
El pavimento del vestíbulo y de los pasos interiores de viviendas es de piedra natural tipo travertí “oro viejo” de 30 mm de grueso y acabado pulcro. El pavimento de la escalera interior es de piedra natural tipo granito a determinar el color de 30 y 20 mm de grueso y acabado pulcro.

Pintura
La pintura a disponer sobre paramentos escayolados, techos de tiza o placas de cartón-tiza, será plástica de primera calidad, las superficies recibirán una primera capa selladora y posteriormente dos de acabado liso.

Cocinas
Armarios modelo JAVA 02 laminados con esquina de aluminio de la marca EBANO de color a determinar con tirador de acero inoxidable, bajos de 70 cm y altos de 90 cm, incluye acabados de cajones desembragables i prestatges. Encimera de silestone de 20 mm colocado sobre armarios bajos y frontal hasta armarios altos. Fregadero de marca BLANCO model BLANCOTIPO 6 de acero inoxidable y grifo marca BLANCO tipo BLANCOCITO-S monomando cromado y extraible.

Electrodomèsticos
Cocina totalmente equipada con electrodomèsticos de la marca SIEMENS, campana decorativa 90 cm de acero y cristal , vitroceràmica de 70 cm con tres zones de cocción, labadora 6 Kg de carga y 1.200 r.p.m., secadora de condensación electrònica, horno de siete funciones inoxidable con railes telescòpicos , nevera combi 2000x600x600 mm, labavajillas autoprogramable .

Sanitarios y Griferias
Baño principal piso de tres habitaciones y baño piso de dos dormitorios los sanitarios seran de la casa Roca modelo HALL, los grifos de la marca GROHE modelo CONCETTO y la bañera y ducha grifo termoestàtico GROHE MODEL GROHTHERM 1000. El baño pequeño los sanitarios seran marca Roca modelo DAMA SENSOR COMPAC y los grifos de la marca GROHE modelo CONCETTO.

Climatización
La instalación de climatitzación previa la calefacción de gas natural con caldera mural de 23Kw marca SAUNIER DUVAL y radiadores de chapa de aluminio a todas las estancias de la vivienda. La preinstalación de aire acondicionado del salón de la vivienda hasta la planta cubierta con desague por el aparato split.

Telecomunicaciones
Instalaciones de antena colectiva de TV y Radio. Instalación de antena parabòlica. Videoporteros con telecàmara para cada vivienda.

La empresa promotora se reserva el derecho de efectuar los canvios necesarios por exigencias tècnicas o estaticas, las diferentes marques, acabats o models detallats en la memòria, fins lliurar les vivendes.